Аннотация:Целью данной работы является постановка проблемы реабилитации деградировавших промышленных территорий. Авторы определяют основную причину деградации как потерю их градостроительной значимости. Устанавливается влияние деградировавших территорий на экономическую конкурентоспособность города, на городскую экологию и образную архитектурную характеристику города. Таким образом, целью современной градостроительной политики является эффективное использование территории и сохранение благоприятной среды обитания человека. Реабилитация бывших промышленных территорий повлечет за собой повышение качеств городской среды и уровня жизни горожан. Статья определяет несколько видов реабилитации промышленных территории в зависимости от экономической и градостроительной ситуации, исторической ценности материального фонда, его физического и морального износа.