ИСТИНА

В градостроительной практике существуют два пути решения реконструкции первой индустриальной массовой пятиэтажной застройки. Это капитальный ремонт или градостроительная реновация, чаще всего со сносом и строительством новых высотных зданий. Авторы рассматривают особенности социально-экономического развития города Самары и анализируют причины сегодняшнего выбора вида работ по реконструкции данной жилой застройки. Сегодня в пятиэтажках проживает значительная часть населения города. Эти здания уже выработали половину своего рассчитанного ресурса, поэтому остро нуждаются в обновлении. Девелоперы и застройщики пока не испытывают интереса к градостроительной реновации пятиэтажного жилого фонда, мнение жителей не исследовано. Несмотря на длительность накоплений средств, сегодня Самара делает выбор в пользу капитального ремонта зданий, а для градостроительной реновации нужно решить комплекс проблем.